Inmuebles
Avalúo de galpones
En galpones y naves industriales el análisis técnico se concentra en la aptitud operativa del inmueble: cuánto se puede almacenar o producir en él y con qué facilidad se opera.
¿A quién está dirigido?
- Empresas industriales, logísticas y agroindustriales
- Propietarios de inmuebles de uso productivo
- Entidades financieras y aseguradoras
¿Cuándo se necesita?
- Para constituir garantías sobre activos productivos
- Antes de comprar, vender o arrendar la instalación
- Para actualizar valores patrimoniales o asegurados
¿Qué se analiza?
- Superficie del terreno y superficie cubierta
- Altura libre y luz entre apoyos
- Tipo de estructura y cerramientos
- Piso industrial y capacidad de carga observable
- Accesos, patio de maniobras y áreas administrativas
- Instalaciones eléctricas y complementarias
Documentación necesaria
- Documento de propiedad
- Planos del inmueble y de instalaciones, si están disponibles
- Información de uso de suelo del predio
- Impuestos del inmueble
La documentación puede variar según el caso y los requisitos de la institución destinataria del informe.
Criterios
Factores que influyen en el valor
- Ubicación respecto a vías y corredores logísticos
- Relación entre superficie cubierta y terreno
- Altura libre y flexibilidad operativa
- Estado de la estructura y de los cerramientos
- Disponibilidad de energía y servicios industriales
Proceso
Cómo se desarrolla el trabajo
- 01SolicitudEl cliente solicita el servicio e indica el activo y el objetivo de la valoración.
- 02Recopilación de informaciónSe reúne la documentación e información técnica necesaria para el análisis.
- 03Inspección / análisisSe realiza el relevamiento y el análisis técnico correspondiente al tipo de activo.
- 04ValoraciónSe aplican los criterios y metodologías correspondientes al caso.
- 05InformeSe prepara la documentación técnica con los resultados del trabajo.
- 06EntregaEl cliente recibe el informe y el respaldo necesario para su decisión.
Solicitar este servicio
¿Necesitas una valoración técnica?
Cuéntanos qué activo necesitas valorar y nuestro equipo te orientará sobre el proceso.